鑑定対象者は「世帯主」

住宅購入日鑑定の鑑定対象者は「世帯主」

 

住宅を購入するときに重要となるのは「世帯主の運勢」となります。

 

つまり…

マイホーム購入には、世帯主の運勢が重要であり、鑑定の対象人物となります。

 

ですから、

  1. 世帯主の生年月日
  2. 性別

が鑑定に必須の情報となるのです。

世帯主とは何か…

世帯主とは…その家族の中で家計を支える中心人物のことです。

家族の場合

家計を同一にしている家族においては、続柄に関係なく、その家族の中で一番収入が高く、家計を支えている中心人物のことを指します。

 

一般的な核家族においては、ご主人様が世帯主となるケースが多いですね。日本国では「夫が世帯主が93%」となるそうです。

 

夫婦共稼ぎの場合は?

夫婦共稼ぎの場合でも、家計を支える主たる収入源がどちらかによって決まります。

 

「奥様がパートタイマーで、ご主人様が正社員」というケースが多いと思いますが、この場合は、ご主人様が世帯主であり、鑑定の対象者となります。

 

夫婦共稼ぎで稼ぎがほぼ同じ場合は?

「夫婦共稼ぎで、どちらとも正社員にて働き、稼ぎもほぼ同じ程度あり、今後も、同じような働き方をされる」というケースもあるかと思います。この場合は、世帯主を定義づけすることが難しいですから、ご両人の生年月日より共通する吉日を鑑定することになります。その旨を申込時点でご連絡くださいませ。

 

夫が定年退職し、妻のパート収入のほうが高くなる場合は?

定年退職するまで数十年ある場合は、世帯主はご主人様で問題ないです。

 

「家を購入して、すぐにご主人様が定年退職される」というケースなら、奥様の収入によって家計を支えることになるのですから、奥様が世帯主です。しかしながら、普通はローンを組めませんからありえないですね。

 

単身の場合

ご単身者の場合は、単純です。ご本人が世帯主です。
ご本人の生年月日と性別が鑑定の対象となる情報ですね。

 

ご両親にマンションを買ってもらう、という場合は?

ただし、「親にマンションを買ってもらう」というケースなら、お金を出すのは、本人ではなく、親になりますから、親の生年月日と性別が重要となります。「買ってもらうだけで、お金を出さない」というなら、本人の生年月日は無関係なのです。

名義人ではありません。

「名義人」については、非常に誤解が多いですので、説明しておきます。

 

住宅購入日鑑定に重要な情報は「世帯主の運勢(生年月日)」です。
名義人ではありません。

 

夫婦共稼ぎで「夫婦両名義」となった場合であっても、世帯主の運勢(生年月日)が重要なのです。

 

ただし、今後とも夫婦二人で稼ぎ続け、夫婦で世帯の家計を支えていくという場合なら、夫婦二人の生年月日から吉日を鑑定すべきです。

 

いずれにしても名義ではなく、「マイホーム購入のお金を出す中心人物は誰か?」という事実が重要であるとお考えください。

世帯主 よくある質問

夫婦共稼ぎです。マイホームを買うのですが、どちらが世帯主でしょうか?私がアルバイトで、主人は会社の正社員です。

家計を支える中心人物が世帯主です。この場合ならご主人様が世帯主となる場合が多いですね。

夫婦共稼ぎで、夫婦ともに正社員であり年収も同じ程度です、この場合はどちらが世帯主でしょうか?

この働き方を続けるのなら、世帯主を定義するのが難しいですから、ご両人の生年月日から吉日を出します。申込時にその旨をメッセージ欄に記載してください。

夫婦共稼ぎですが、まもなく妻である私が仕事を辞める予定です。この場合は主人が世帯主ですよね?

はい、その通りです。
現在、共稼ぎであっても奥様が仕事を辞める予定なら、ご主人様が世帯主となり、ご主人様の生年月日をみれば良いです。

今は夫が世帯主であり家計を支えています。しかし、夫が定年退職したら、妻の私が家計を支えることになるのですが、それでも世帯主は夫だけでで良いのですか?

定年退職まで数十年ある場合は、人生の大部分が「夫の収入」によって支えられるのですから、この場合でも「夫が世帯主」で問題ないのです。

 

家を買ってすぐに「夫が定年退職」という状況では、普通は住宅ローンが通りませんので、あり得ないケースでしょうね。

両親に家を買ってもらう予定です。住むのは私です。誰が世帯主となりますか?

この場合はお金を払う「両親」の生年月日から鑑定します。家を買う人の運命が重要なのであって、買ってもらう人の運命は全く関係ありません。

家の名義人と世帯主は関係ありますか?

関係ありません。
運命鑑定において、家の名義と世帯主は別のものです。
単純にいって、「その家を誰が買うのか?」が重要となるのです。

どのように吉日を占うのですか?

運命学の帝王である四柱推命を利用します。
鈴木栄就は四柱推命の専門家です。